Galpon en alquiler en Garin-El Triangulo
Galpon en alquiler
USD 20.550

Galpon en alquiler en Garin-El Triangulo

Depósito en alquiler - Garin - El Triangulo

Rivadavia esq. Tierra del Fuego - Garin · Garin-El Triangulo, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
3.162 m²
Sup. total
72.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin-El Triangulo, 3162 m² cubiertos, USD 20.550/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 20.553).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 20.553/mes
Mediana m²
3081 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Garin-El Triangulo

Descripcion

Centro multi-Depósitos ubicado sobre la calle Rivadavia esq. Tierra del Fuego (a 1200mts de Panamericana Colectora Oeste, altura km 36), muy cerca del Centro Ind. Garín, del Parque Ind. Oks, y del triángulo San Eduardo, etc Partido de Escobar, sobre un terreno de 72.000m2. Predio cerrado y totalmente perimetrado c/personal de seguridad las 24hs y CCVT. Depósitos: Construcción metálica con paredes de mampostería hasta dos metros de altura, el techo es a 2 aguas con aislación térmica con vigas de alma llena, 10mts de altura mínima y 13.50mts de altura máxima. Piso de hormigón llaneado de 20cm de espesor, se entrega con docks, con niveladores; y se entrega con 94 m aprox de oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Iluminación básica con led. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. El tipo de cambio del alquiler es el dólar oficial vendedor cotización BNA + iva + expensas . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 65.966
Primer mes
USD 20.550
Deposito1mes
USD 20.550
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.866

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.550
En 3 meses
~USD 21.881
En 12 meses
~USD 26.413

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 20.553· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia esq. Tierra del Fuego - Garin, Garin-El Triangulo, Garin, Buenos Aires

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