Galpon en alquiler en Garin-El Triangulo
Galpon en alquiler
USD 7

Galpon en alquiler en Garin-El Triangulo

Alquiler - nave industrial - garín, escobar - 3162m2

Tierra del Fuego al 2400 , Garin-El Triangulo · Garin-El Triangulo, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin-El Triangulo, 3000 m² cubiertos, USD 7/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.550).

Historial de precio: Baja de 100,0% desde el 31/08/2026 (de USD 20.553 a USD 7): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 20.550/mes
Mediana m²
3081 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Garin-El Triangulo

Descripcion

Centro multiclientes: Categoría I. Modulables en naves de 2.230m2 Accesos rápidos a Panamericana y Ruta 8. INSTALACIONES Depósitos de construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena y aislación térmica, docks con niveladores. Con una altura mínima de 10mts y máxima de 13.50mts. Piso de hormigón H30. Playa de maniobras OFICINAS Módulos de oficinas, baños y vestuarios para cada segmentación. SEGURIDAD Sistema de detección y combate contra incendios por sprinklers e hidrantes. Seguridad las 24hs Entrega 01/01/2025 Valor expresado en Dolar Oficial BNA TC "Vendedor" + Expensas Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22
Primer mes
USD 7
Deposito1mes
USD 7
Comision inmobiliaria1mes
USD 8

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7
En 3 meses
~USD 7
En 12 meses
~USD 9

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 18.775· 4 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Cristian · Boulevard Presidente Peron7 min · 441 m
Oriente9 min · 593 m
San Cayetano · Boulevard Presidente Peron9 min · 603 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada5 min · 348 m
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada6 min · 359 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica7 min · 456 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza General Belgrano9 min · 599 m
Plaza Dominguita9 min · 606 m
Plaza de las niñeces10 min · 639 m
Salud · 4 en la zona
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico9 min · 560 m
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico9 min · 585 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-100.0% total
USD 20.553USD 711 de jun de 202631 de ago de 2026
  1. 31 de ago de 2026USD 20.553 → USD 7-99.97%

Ubicacion

Tierra del Fuego al 2400 , Garin-El Triangulo, Garin-El Triangulo, Garin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Garin-El Triangulo

Busquedas relacionadas

USD 7
Galpon en alquiler
WhatsApp