Galpon en alquiler en Garin-Centro
Galpon en alquiler
USD 13.500

Galpon en alquiler en Garin-Centro

ALQUILER - Predio Logistico e Industrial en Garín - Escobar - GBA Zona Norte - 3.162 M2

Excelente Predio Logistico - Industrial en Garín - Escobar · Garin-Centro, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2 m²
Sup. total
3.162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin-Centro, 2 m² cubiertos, USD 13.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 35,7% desde el 01/07/2026 (de USD 21.000 a USD 13.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Centro Industrial Garín • Predio Logístico e Industrial en Alquiler Ubicado en Garín, Escobar, con acceso estratégico por Panamericana en el kilómetro 37,5, el Centro Industrial Garín es un predio ideal para operaciones logísticas e industriales de alta demanda. Nave : 3.162 m2. Oficinas y vestuarios. C Infraestructura de calidad: el predio cuenta con una red de incendio equipada con hidrantes y erosionadores, servicio de gas industrial, potencia eléctrica T3, y seguridad reforzada con garitas en ambos accesos. Espacios adicionales: incluye un área de servicios y oficinas corporativas que optimizan las operaciones y brindan comodidad al personal administrativo. Este predio de Categoría 3 es una oportunidad única en la zona de Garín para empresas que buscan un espacio seguro y funcional para sus operaciones logísticas e industriales de gran escala. ESCRIBINOS PARA IR A CONOCERLO Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raimqgpgfl

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 43.335
Primer mes
USD 13.500
Deposito1mes
USD 13.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.500
En 3 meses
~USD 14.374
En 12 meses
~USD 17.352

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.500· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ANA MARIA MARQUEZ DE LADEUIX · primaria · publica9 min · 565 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica10 min · 614 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada11 min · 728 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo12 min · 787 m
Plaza de San Javier13 min · 820 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-35.7% total
USD 21.000USD 13.50011 de jun de 202601 de jul de 2026
  1. 01 de jul de 2026USD 21.000 → USD 13.500-35.71%

Ubicacion

Excelente Predio Logistico - Industrial en Garín - Escobar, Garin-Centro, Garin, Buenos Aires

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