Galpon en alquiler

USD 10.200

= $ 15,8 M

Entrar te cuesta ~USD 32.742

Galpon en alquiler en Garin Centro

Deposito comercial sobre calle Luis Salvo, Garin

Deposito comercial sobre calle Luis Salvo, Garin · Garin Centro, Garin, Buenos Aires

Publicado hace 27 dias

Baños: 2
Sup. cubierta: 1.850 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 1850 m² cubiertos, USD 10.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 13.442).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 13.442/mes
Mediana m²: 2060 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Garin Centro

Descripcion

Depósito industrial de 30 mts. de frente a calle Luis Salvo con entrada para camión, por 60 mts. de fondo. Es una nave parabólica sin columas, con techo metálico sin aislación y una altura libre mínima de 9,1 mts en los laterales bajo vigas y 6.5 mts bajo las vigas de los puentes grúa, Son dos puentes, uno apto para 25 toneladas; ambos están en muy buen estado. Aprox 120 m2 entre oficinas, baños y vestuarios. Superficies :Terreno 1.800 m2 (30x60) Nave Industrial 1.800m2 (30x60) Zonificación:Industrial Categoría II Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.742

Primer mes: USD 10.200
Deposito1mes: USD 10.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 10.200

En 3 meses

~USD 10.861

En 12 meses

~USD 13.110

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Coto · Avenida Belgrano 9505 min · 309 m

Dia · Avenida Belgrano 6647 min · 462 m

Oriente15 min · 948 m

Educacion · 8 en la zona

COLEGIO ARRAYANES · inicial/primaria · privada4 min · 275 m

COLEGIO ARRAYANES · secundaria · privada4 min · 284 m

JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. HORACIO LOPEZ · inicial · publica5 min · 290 m

Espacios verdes

Plaza Ara G, Belgrano4 min · 252 m

Plaza General Belgrano9 min · 561 m

Salud

C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico14 min · 877 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deposito comercial sobre calle Luis Salvo, Garin, Garin Centro, Garin, Buenos Aires

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