Departamento 3 ambientes en alquiler en Juan Beliera al 1800, Vivant Tortugas Norte

Departamento 3 ambientes en alquileren Juan Beliera al 1800, Vivant Tortugas Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
120 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Vivant Tortugas Norte

Piden de mas

Sale $ 2.496.960 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 34 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Vivant Tortugas Norte publicados a menos de 10 cuadras de Juan Beliera al 1800.

26% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.496.960lo normal · 1.982.3201.753.6602.188.880

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.982.320/mes
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.872.720
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el complejo Vivant Tortugas Norte, a pocos metros de la Panamericana, bajada del km 38,5 este moderno y luminoso duplex ofrece una combinación de comodidad y estilo en un entorno tranquilo. Con una orientación noreste, esta propiedad de dos pisos se caracteriza por una disposición al frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural. El departamento cuenta con dos dormitorios en suite, equipado con vestidor y armario empotrado, asegurando privacidad y comodidad. Además, dispone de dos baños completos y un toilette, ideales para satisfacer las necesidades de una familia moderna. La superficie cubierta es de 95 M2, optimizada para un uso eficiente del espacio. Cuenta con un estacionamiento cubierto fijo. Apto mascotas. Las amenities del complejo son excepcionales, destacando un gimnasio, solárium, pileta, SUM, espacio de co-working y seguridad las 24 horas. Los cerramientos de PVC y el doble acristalamiento aseguran un aislamiento térmico y acústico de alta calidad. PLANTA BAJA: Living comedor con cocina integrada, lavadero independiente y toilette de recepción. Balcón aterrazado con parrilla y vista amplia. PLANTA ALTA: Master suite con baño completo y vestidor. Suite con baño completo y placard. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Beliera al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85112 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Beliera al 1800, Vivant Tortugas Norte, Garin, Buenos Aires

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