Indice Proppies · Vivant Tortugas Norte, Garin
47
propiedades en oferta · 42 en
venta · 5
en alquiler
Semana del 2 de noviembre de 2026
En Vivant Tortugas Norte, el 2 ambientes pide US$ 159.500 y cierra en US$ 160.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 159.500 / 160.000
pedido y cierre, casi pegados
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
42 dias
en linea con la ciudad (42)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
47
propiedades
en oferta
en oferta
3
entraron
esta semana
esta semana
3 en venta y 0 en alquiler.
4
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 8,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 12 avisos ajusto. 4 en venta, 0 en alquiler.
2
salieron de oferta
esta semana
esta semana
2 se vendieron o retiraron y 0 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 159.500 16 avisos | US$ 160.000 10 cierres | US$ 165.000 – 169.600 |
| 3 ambientes | US$ 250.000 20 avisos | s/d | s/d |
03
El pulso: 7 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
≈ estable en 4 sem
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (-0,3%).
Cita: Indice Proppies · Vivant Tortugas Norte, Garin ·
proppies.app · semana del 2 de noviembre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana