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Departamento 3 ambientes en alquiler en Hernando de Magallanes al 1400, Civis Tortuguitas
Departamento en alquiler
USD 1.000
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Hernando de Magallanes al 1400, Civis Tortuguitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Civis Tortuguitas

Conviene mirarla

Sale $ 1.577.500 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Civis Tortuguitas publicados a menos de 10 cuadras de Hernando de Magallanes al 1400.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.577.500lo normal · 2.000.0002.185.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.000.000/mes
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.869.750
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Civis Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes • Condominio Civis. Opcion Alquiler con o sin muebles!!!! Muy lindo departamento de 75m2, en planta baja. Amplio living comedor con salida al jardín, cocina integrada y lavadero. Dos dormitorios, uno en suite con vestidor, caja de seguridad y baño completo con bañera. Otro baño completo con ducha. Exterior: Galería techada con parrilla. Otras caractetisticas: -Caldera Caldaia para agua caliente y calefacción por piso radiante. -Aire acondicionado en living comedor. -Tiene luminarias en todos los ambientes. -Cortinas roller de blackout en el dormitorio en suite. -Cortinas en living comedor. -Cochera subterránea. -Orientación NE. El condominio tiene ascensor, pileta con solárium, gimnasio, Laundry, juegos para niños y muy lindo jardín arbolado. Seguridad 24 hs. Expensas: $600.000.- (Noviembre • incluye Aysa)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hernando de Magallanes al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85111 min · 713 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hernando de Magallanes al 1400, Civis Tortuguitas, Garin, Buenos Aires

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