Departamento 3 ambientes en alquiler en Hernando de Magallanes al 1400, Civis Tortuguitas

Departamento 3 ambientes en alquileren Hernando de Magallanes al 1400, Civis Tortuguitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
10 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Civis Tortuguitas

Conviene mirarla

Sale $ 1.578.300 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Civis Tortuguitas publicados a menos de 10 cuadras de Hernando de Magallanes al 1400.

22% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.578.300lo normal · 2.021.6502.173.300

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.021.650/mes
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.862.640
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el Condominio Civis de Escobar, este elegante departamento en planta baja con gran jardín parrilla y galería. ofrece una vida cómoda y moderna. Con 10 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está lista para recibir a sus nuevos propietarios. El departamento cuenta con 72 M2 de superficie cubierta y 30 M2 de superficie descubierta, brindando un espacio total generoso y bien distribuido. El área de estar incluye dos dormitorios, de los cuales uno es en suite con vestidor, y dos baños completos, asegurando privacidad y comodidad. La orientación noreste permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. Entre sus características destacadas, el departamento ofrece un living y comedor integrados, una cocina funcional, un hall de entrada acogedor, lavadero, jardín, y una galería perfecta para el esparcimiento. La cochera subterránea cubierta garantiza la seguridad de su vehículo. En términos de servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, y cable. Además, el edificio ofrece un ascensor para mayor comodidad. El condominio cuenta con amenidades de primer nivel como gimnasio, parrilla, solarium, SUM, seguridad las 24 horas, pileta, y es apto para mascotas. También dispone de aire acondicionado individual y calefacción para asegurar el confort en todas las estaciones. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar luminoso y bien ubicado, con acceso a una variedad de servicios y comodidades que mejoran la calidad de vida. No tiene expensas, lo que lo convierte en una oportunidad única en el mercado. DECARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Myriam Raquel Decaro. Martillera publica y corredor, CMZC 672.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hernando de Magallanes al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85111 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hernando de Magallanes al 1400, Civis Tortuguitas, Garin, Buenos Aires

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