Departamento en alquiler en Civis Tortuguitas · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Civis Tortuguitas · 3 ambientes

Departamento en Venta 3 Ambientes con Dos Cocheras

Hernardo de Magallanes 1433, Civis Tortuguitas, Garín · Civis Tortuguitas, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
135 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Civis Tortuguitas

Conviene mirarla

Sale $ 1.900.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Civis Tortuguitas publicados a menos de 10 cuadras de Hernardo de Magallanes 1433, Civis Tortuguitas, Garín.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900.000lo normal · 2.004.2531.669.7782.242.295

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.004.253/mes
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.904.555
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en ALQUILIER O VENTA – Civis Tortugas | Tipología más grande, XXL y con dos balcones Este departamento es divino, súper canchero y corresponde a la tipología más grande del complejo, con un living comedor XXL, extremadamente amplio y luminoso, ideal para quienes buscan espacio y confort real. Cuenta con dos balcones: Balcón interno con parrilla, con vistas al sector verde y a la pileta, recibiendo el sol de la mañana. Segundo balcón al perímetro, con sol por la tarde, aportando luz y ventilación cruzada. La cocina es moderna y funcional, con isla central, espacio previsto para lavavajillas, muebles bajo y alto mesada, excelente capacidad de guardado y lavadero independiente. La propiedad dispone de dos habitaciones: Suite principal con vestidor y balcón privado Segunda habitación súper amplia, con salida al segundo balcón y baño completo Todo el departamento se destaca por su gran cantidad de espacio de guardado y su distribución inteligente. Amenities del complejo Civis Tortugas: Vivir en Civis Tortugas es disfrutar de un complejo que realmente marca la diferencia: Gran pileta con solarium SUM integrado a quincho techado, con cerramientos Reiki Gimnasio con vistas abiertas Laundry Amplios espacios verdes y juegos para niños Ubicación inmejorable: Acceso directo desde la bajada del Disco, a una cuadra del Tortugas Mall, con cercanía inmediata a Panamericana, supermercados, comercios y servicios, combinando comodidad urbana y calidad de vida. Incluye dos cocheras subterráneas, un diferencial clave en la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios grandes, diseño moderno, amenities premium y una ubicación estratégica. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85111 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hernardo de Magallanes 1433, Civis Tortuguitas, Garín, Civis Tortuguitas, Garin, Buenos Aires

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