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Casa en venta en Las Liebres
Excelente Casa en Barrio Cerrado Las Liebres
Barrio Cerrado Las Liebres, Pilar · Las Liebres, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 930 m²
Casa en Las Liebres, 270 m², USD 620.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 627.500). El m² sale USD 2.296 contra USD 2.296 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 627.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.296
- Mediana m²
- 270 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 620.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.004
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.506
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.696.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Liebres
- Mediana del barrio
- USD 620.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 620.000
El precio mediano de las casas en venta en Las Liebres es USD 620.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio Cerrado Las Liebres, Pilar, Las Liebres, Garin, Buenos Aires
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