venta
USD 420.000
VENTA Casa en El Lucero - Ramal Pilar km38
El Lucero · 5 amb · 3 dorm · 264 m2 · hace 17 dias
Casa en venta
USD 325.000
+ ARS 600.000 de expensas
Casa en venta en El Lucero · 5 ambientes
Barrio El Lucero, Casa en Venta, Lote Central
Barrio El Lucero, Lote Central, 4 Domitorios. · El Lucero, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Sup. total
- 824 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Lucero, 5 ambientes, 188 m², USD 325.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Moderna propiedad en venta en el barrio privado El Lucero.
Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 823m² con con 261m² totales construidos (cubierta: 217m² / semi cubierta: 44m²).
Planta baja: hall y toilette de recepción. Escritorio.Living y comedor amplios con salida a la galería.
Cocina con comedor diario.
Planta alta: hall de distribución.
Dos dormitorios con placards con un baño completo.
Suite principal con baño completo.
Afuera: galería cerrada (con aire) y parrilla.
Lindo jardín con pileta.
Entrada de autos y cochera cubierta para dos autos.
Detalles: caldera y aire acondicionado individual en todos los dormitorios.
Techos planos.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 347.913
- Precio del aviso
- USD 325.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.865
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.798
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.843.332/mes
Necesitas ingresos por $ 11.373.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio El Lucero, Lote Central, 4 Domitorios., El Lucero, Garin, Buenos Aires
