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Terreno en venta en Fincas de Alvarez
Lote en Venta, en Fincas de Alvarez
Fincas de Alvarez, Francisco Alvarez, La Tradición 702 · Fincas de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 710 m²
Terreno en Fincas de Alvarez, 710 m², USD 80.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 113 contra USD 88 de la mediana (+27,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 720 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fincas de Alvarez, Francisco Alvarez, La Tradición 702, Fincas de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires