Terreno en venta en Alvarez del Bosque
Lote en Venta en Alvarez del Bosque
Barrio Privado Alvarez del Bosque · Alvarez del Bosque, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 608 m²
Terreno en Alvarez del Bosque, 608 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 84 de la mediana (-12,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 84
- Mediana m²
- 520 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado Alvarez del Bosque, Alvarez del Bosque, Francisco Alvarez, Buenos Aires