Terreno en venta en Alvarez del Bosque
Lote en Venta en Alvarez del Bosque
Barrio Privado Alvarez del Bosque · Alvarez del Bosque, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 454 m²
Terreno en Alvarez del Bosque, 454 m², USD 32.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 86 de la mediana (-17,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 477 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.121.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado Alvarez del Bosque, Alvarez del Bosque, Francisco Alvarez, Buenos Aires