Casa en venta en San Diego

Casa en venta en San Diego

Casa en Venta en San Diego 4 Habitaciones

SAN Diego · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
1.539 m²
Antigüedad
25 años
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Diego

Piden de mas

Pide USD 435.000, un 31% mas que lo normal entre los 47 casas de 4 habitaciones en venta en San Diego publicados a menos de 10 cuadras de SAN Diego.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.289lo normal · 1.7431.4801.944

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas altas que lo normal
  • 20 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 331.193
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.686
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Bienvenido a su nuevo hogar en San Diego Country Club, Moreno. Esta impresionante casa de una planta, con una antigüedad de 25 años, ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y sofisticación. Situada en un lote interno de 1539.6 m2 con orientación norte, esta propiedad brinda un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan calidad de vida. Con 190 m2 cubiertos, la casa cuenta con cuatro habitaciones, una de ellas con vestidor, y tres baños completos, asegurando privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia. El amplio living comedor y la cocina con comedor diario son perfectos para reuniones familiares y eventos sociales. Además, un escritorio y una oficina brindan espacios versátiles para trabajar desde casa. El exterior de la propiedad cuenta con un jardín magníficamente mantenido, una piscina descubierta, solárium y una galería con parrilla techada, ideal para disfrutar de asados al aire libre. La propiedad también incluye un amplio patio, cochera fija para dos vehículos y estacionamiento descubierto adicional para dos autos más. Las amenidades del San Diego Country Club son inigualables, con acceso a canchas de golf y tenis, gimnasio, centro de deportes, y un club house con restaurante. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y seguridad perimetral, ofreciendo tranquilidad y protección. Los servicios incluyen cloacas, gas natural, electricidad, internet, y televisión satelital. Además, la propiedad está equipada con calefacción por gas y termotanque individual, asegurando confort durante todo el año. No pierda la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad con escritura inmediata y posibilidad de permuta. Una inversión segura en un entorno privilegiado, perfecta para disfrutar de un estilo de vida excepcional.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 465.667 en total: USD 435.000 del aviso mas USD 30.667 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.888.966 por mes con ingresos de $ 15,6 M.

Costo total realUSD 465.667
Precio del aviso
USD 435.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.527
Sellos y tasas~1%
USD 4.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.888.966/mes

Necesitas ingresos por $ 15.555.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 108.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Piedras7 min · 472 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Diego

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en San Diego esta hoy en una mediana de USD 600.000, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Diego

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 600.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 177 avisos del segmento publicados en San Diego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Diego, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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