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Casa en venta en San Diego · 7 ambientes
Casa en venta
USD 780.000
= $ 1.231,1 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Diego · 7 ambientes

Casa en Venta en Country San Diego, Moreno

Casa en Venta en Country San Diego, Moreno · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
2.700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Diego

Piden de mas

Pide USD 780.000, un 9% mas que lo normal entre los 37 casas de 4 habitaciones en venta en San Diego publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Country San Diego, Moreno.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.733lo normal · 1.5851.216

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 713.415
Tamaño normal
410 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.595
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Diego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Country San Diego Residencia de líneas clásicas y Solida construcción, Lote central y excelente entorno arbolado Planta baja: • Hall de ingreso • Toilette de recepción • Living comedor de generosas dimensiones con vidrios repartidos que brindan una amplia visión del parque • Cocina • Lavadero independiente • 1 dormitorio en suite • Master suite • 2 dormitorios adicionales con placard y altillo para escritorio o juegos • Baño completo compartido • Quincho con parrilla conectado a la cocina • Jardín de invierno Planta alta • Amplio playroom, ideal como sala de juegos, estar o escritorio Exterior • Galería • Parrilla • Piscina • Dormitorio de servicio • Baño exterior • Gran parque • Sistema de riego • Grupo electrógeno a gas • Cochera semicubierta Confort y equipamiento • Calefacción por losa radiante • Aires acondicionados en todos los ambientes Adicional • Posibilidad de adquirir el lote lindero al fondo PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 834.990 en total: USD 780.000 del aviso mas USD 54.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.993.257 por mes con ingresos de $ 28 M.

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.993.257/mes

Necesitas ingresos por $ 27.973.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Diego

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Diego esta hoy en una mediana de USD 590.000, un 7,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 203 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Diego

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 590.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 203 avisos del segmento publicados en San Diego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Country San Diego, Moreno, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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