Casa en alquiler en Campos de Alvarez · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 36.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Campos de Alvarez · 7 ambientes

Casa en Alquiler Anual en Country Campos de Alvarez, Moreno

Casa en Alquiler en Campos de Alvarez · Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Alvarez, 7 ambientes, 228 m², USD 36.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 1400,0% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 675.000
Mediana m²
262 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Campos de Alvarez

Descripcion

Importante propiedad en Alquiler anual en Campos de Álvarez Country Club. Construida sobre un terreno de 900m2 rodeada de frondosa arboleda se encuentra esta casa de 2 plantas con habitación/escritorio en planta baja, galería y gran luminosidad. Aberturas DVH doble vidrio, calefacción central de frio y calor y aires Split en todos los ambientes. De solida construcción y excelente distribución. Impecable estado de mantenimiento. PLANTA BAJA Hall de entrada. Living comedor integrado son salida al parque. Cocina y comedor diario con opción para dividir el ambiente. Escritorio con vista al frente. Placard de guardado. Baño de recepción. Baño de servicio. PLANTA ALTA. Pasillo con balcón al frente. 1 Placard para guardado en pasillo. Habitación principal en suite con vestidor. 3 Habitaciones juniors son placar. Baño completo. Altillo con espacio de guardado. Sala de maquinas. El PARQUE Gran Galeria que rodea la casa. Cochera doble. Pileta con solarium revestida de venecitas. Yaccuzzi exterior para 6 personas. Parrilla. Cesped de grana bahiana. Coordina tu visita y conoce esta propiedad. Contactanos! ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 115.560
Primer mes
USD 36.000
Deposito1mes
USD 36.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 36.000
En 3 meses
~USD 38.332
En 12 meses
~USD 46.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 3 avisos — este aviso pide 1400% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
K 418 min · 527 m
Piedras12 min · 739 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica13 min · 858 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campos de Alvarez

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Campos de Alvarez es USD 2.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campos De Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler en Campos de Alvarez, Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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