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Casa en alquiler en Campos de Alvarez · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
= $ 3,9 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Casa en alquiler en Campos de Alvarez · 4 ambientes

Alquiler Casa 4amb. Pileta. Country Campos de Alvarez

Almafuerte 1400 · Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
8
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Alvarez, 4 ambientes, 280 m², USD 2.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 2.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.350/mes
Mediana m²
255 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Campos de Alvarez

Descripcion

ALQUILER PERMANENTE CASA 4 AMBIENTES.PILETA.QUINCHO CON PARRILLA. COCHERA CUBIERTA. LOTE 800MTS. SE ABONA AÑ0 ADELANTADO. La propiedad se encuentra emplazada en 2 plantas , en la planta baja cuenta con amplio living y comedor con una cocina independiente con vista al parque, muy amplia y comedor diario. Quincha con parrilla, cochera cubierto y cerrado para dos vehículos y habitación con un baño completo. En planta alta tienen dos dormitorios con placard, que comparten un baño completo y el tercer dormitorio en suite, con vestidor y baño completo y un balcón con vista al parque. Hermoso parque con riego, piscina revestida, y grupo electrógeno conectado a gas, calefacción por losa radiantes y aire acondicionado en todos los ambientes. CONSULTANOS!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 6 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
K 416 min · 364 m
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Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 1400, Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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