Casa en venta en San Diego · 5 ambientes

EN EL CONSOLIDADO BARRIO CERRADO SANTA ANA, EN FRANCISCO ALVAREZ, SE ENCUENTRA ESTA CLÁSICA Y CÁLIDA RESIDENCIA DE LADRILLO VISTO, IMPLANTADA SOBRE UN ESPECTACULAR TERRENO DE 1.920 M2, CONFORMADO POR DOS LOTES, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 363 M2. UN DIFERENCIAL ESPECIALMENTE ATRACTIVO DE ESTA PROPIEDAD: SON DOS LOTES Y SE ABONA UNA SOLA EXPENSA, PERMITIENDO DISFRUTAR DE UNA ENORME SUPERFICIE DE TERRENO SIN DUPLICAR ESTE COSTO. DESDE EL INGRESO, LA CASA NOS RECIBE CON UN GRAN LIVING COMEDOR, AMPLIO Y LUMINOSO, QUE FUNCIONA COMO CORAZÓN DE LA PROPIEDAD Y PERMITE UNA CÓMODA DISTRIBUCIÓN HACIA LOS DIFERENTES AMBIENTES. HACIA UN LATERAL ENCONTRAMOS TOILETTE DE RECEPCIÓN Y UN ESCRITORIO, IDEAL PARA QUIENES NECESITAN UN ESPACIO DE TRABAJO O ESTUDIO DENTRO DE LA CASA. EN EL SECTOR DE SERVICIO SE ENCUENTRA UN DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO, MIENTRAS QUE CONTINUANDO HACIA EL ÁREA PRIVADA ACCEDEMOS A DOS DORMITORIOS CON PLACARD QUE COMPARTEN UN BAÑO. LA PROPIEDAD CUENTA ADEMÁS CON UN CUARTO DE HUÉSPEDES CON BAÑO EN SUITE, OFRECIENDO UN ESPACIO INDEPENDIENTE Y CONFORTABLE PARA RECIBIR FAMILIARES Y AMIGOS. LA COCINA, DE GENEROSAS DIMENSIONES, SE ENCUENTRA VINCULADA AL LAVADERO, QUE CUENTA CON UNA PUERTA DE SALIDA AL EXTERIOR Y UN SECTOR ESPECIALMENTE PRÁCTICO PARA COLOCAR UN TENDER. LA PLANTA ALTA CUENTA CON UNA SUITE MATRIMONIAL CON VESTIDOR, DESTACÁNDOSE TAMBIEN UN HERMOSO BALCÓN. UN SECTOR SOCIAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO: UNO DE LOS GRANDES ATRACTIVOS DE LA CASA ES SU ÁREA DE REUNIONES. CUENTA CON UN AMPLIO QUINCHO, EQUIPADO CON COCINA INDUSTRIAL, GRAN MESADA, UN ESPACIO PENSADO PARA DISFRUTAR ENCUENTROS FAMILIARES Y SOCIALES CON COMODIDAD, INTEGRADO AL ESPECTACULAR ENTORNO VERDE DE LA PROPIEDAD. DESDE ALLÍ SE ACCEDE A OTRO GRAN ESPACIO QUE ES LA PARRILLA CON UN LINDO LUGAR PARA COLOCAR OTRA MESA EXTERIOR Y DISFRUTAR AL AIRE LIBRE O USAR ESE ESPACIO CON UN CERRAMIENTO QUE EN LA ACTUALIDAD TIENE. TANTO DESDE EL SECTOR DEL QUINCHO COMO DESDE EL SECTOR DE LA PARRILLA SE PUEDE ACCEDER AL GRAN JARDÍN, COMPLETAMENTE PARQUIZADO Y RODEADO DE ABUNDANTE ARBOLEDA, CON HERMOSAS PALMERAS QUE APORTAN IDENTIDAD AL PAISAJE. EL EXTERIOR SE COMPLETA CON UNA GRAN PISCINA, GENERANDO UN VERDADERO ESPACIO DE DESCANSO Y DISFRUTE DURANTE LOS MESES DE VERANO. LA AMPLITUD DEL TERRENO PERMITE VIVIR EL JARDÍN COMO UNA VERDADERA EXTENSIÓN DE LA CASA, CON PRIVACIDAD, VERDE Y DIFERENTES SECTORES PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. BARRIO SANTA ANA: SANTA ANA ES UN BARRIO YA CONSOLIDADO, PENSADO PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD, NATURALEZA Y UNA PROPUESTA DE VIDA FAMILIAR, CON SERVICIOS Y ACTIVIDADES DENTRO DEL BARRIO. UNO DE SUS GRANDES DIFERENCIALES ES LA PRESENCIA DEL SWORN COLLEGE, COLEGIO BILINGÜE Y LAICO, CON JARDÍN DE INFANTES, PRIMARIA Y SECUNDARIA, UBICADO DENTRO DEL BARRIO. EN CUANTO A LAS ACTIVIDADES Y ESPACIOS COMUNES, SANTA ANA CUENTA ACTUALMENTE CON: CANCHA DE TENIS, CANCHA DE FÚTBOL, CANCHA DE PADDLE, UN AMPLIO SUM, COLONIA PARA CHICOS, DIVERSAS ACTIVIDADES PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, ADEMÁS DE ENCONTRARSE CON UN GRAN DESARROLLO COMO ES LA INCORPORACIÓN DE UN GRAN GIMNASIO. ADEMÁS SANTA ANA CUENTA CON ACCESO INTERNO AL BARRIO SAN DIEGO, LO CUÁL LE PERMITE ACCEDER AL CENTRO COMERCIAL DE SAN DIEGO, DONDE SE ENCUENTRAN RESTAURANTES, SUPERMERCADO Y DISTINTOS LOCALES COMERCIALES, SUMANDO COMODIDAD Y SERVICIOS PARA EL DÍA A DÍA. UNA PROPUESTA DE VIDA: EN ESTA PUBLICACIÓN TAMBIEN SE INCORPORAN IMÁGENES AÉREAS DEL SUM Y MATERIAL CON LA GRILLA DE ACTIVIDADES ACTUALES DEL BARRIO, PARA MOSTRAR NO SOLO LA PROPIEDAD, SINO TAMBIÉN TODO LO QUE OFRECE LA COMUNIDAD SANTA ANA. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238