Casa en alquiler en San Patricio · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en San Patricio · 5 ambientes

Casa en Alquiler en San Patricio

San Patricio Club De Campo · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
355 m²
Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Patricio, 5 ambientes, 355 m², USD 1.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 612.000
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Patricio

Descripcion

Hermosa propiedad en Club de Campo San Patricio Sobre un lote de 890 m², esta imponente casa cuenta con 355 m² cubiertos, amplios ambientes y una excelente distribución pensada para disfrutar en familia. Planta baja: habitación o escritorio con vista al frente, amplio living comedor con salida al parque, cocina totalmente equipada, despensa y lavadero independiente. Planta alta: tres dormitorios junior que comparten baño completo y una gran master suite con vestidor y baño privado. Tercer nivel: amplio playroom y sala de máquinas. Exterior: gran galería, baño exterior, cuarto de guardado, piscina de 8 x 4 revestida en venecitas, riego por aspersión y cochera cubierta con capacidad para 3 vehículos. Detalles y servicios Calefacción por losa radiante, seguridad 24 horas y todos los amenities de San Patricio: canchas de tenis, fútbol y pádel, gimnasio completo, clubhouse y restaurant. Además, uno de sus grandes diferenciales es contar con colegio dentro del entorno del club, con jardín, primaria y secundaria, ideal para la comodidad de las familias con chicos. Una propiedad ideal para disfrutar de la tranquilidad, el verde y la vida de club, con todas las comodidades que ofrece San Patricio. Consultame para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.100· 2 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Diolo Market5 min · 308 m
El Abastecedor11 min · 709 m
Shop12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Patricio

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en San Patricio es USD 2.100, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Patricio Club De Campo, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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