Casa en alquiler en San Patricio · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.550
+ ARS 680.000 de expensas

Casa en alquiler en San Patricio · 4 ambientes

Casa en alquiler en San Patricio

Carola Lorenzini 4951, San Patricio Club De Campo · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Patricio, 4 ambientes, 180 m², USD 1.550/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en San Patricio

Descripcion

Desarrollada totalmente en una planta, esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y una excelente distribución funcional. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de un escritorio que puede utilizarse como 4° dormitorio o sala de juegos. Amplio estar, comedor, cocina comedor, 3 baños completos y lavadero independiente. En el exterior dispone de galería con parrilla y pileta, ideal para disfrutar todo el año. La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante y agua caliente por termotanque. Condiciones de alquiler: Año adelantado: USD 18.600 Más expensas mensuales Más tasa municipal Depósito en garantía: USD 2.500 Contrato por un año renovable Se solicitarán certificados de antecedentes penales de todos los mayores de edad que residan en la propiedad. Consúltanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.976
Primer mes
USD 1.550
Deposito1mes
USD 1.550
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.550
En 3 meses
~USD 1.650
En 12 meses
~USD 1.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.775· 12 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada4 min · 234 m
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada4 min · 246 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial · privada5 min · 315 m
Espacios verdes
Plaza Aguarybay II7 min · 417 m
Plaza Pico Rojo15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Patricio

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 1.550

El precio mediano de las casas en alquiler en San Patricio es USD 2.200, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carola Lorenzini 4951, San Patricio Club De Campo, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Patricio

Busquedas relacionadas

USD 1.550
Casa en alquiler
WhatsApp