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Casa en alquiler en San Patricio · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Casa en alquiler en San Patricio · 4 ambientes

Casa en Venta y Alquiler en Barrio San Patricio, Francisco Alvarez

Carolina Lorenzini al 4900 · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
821 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Patricio, 4 ambientes, 124 m², USD 2.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en Barrio cerrado San Patricio, en Francisco Álvarez, muy cerca del Acceso Oeste. Casa en una planta. Living comedor con lindos ventanales. Cocina con salida al lateral de la casa. Baño completo. 3 cuartos. La principal con suite y vestidor. En el exterior hay una galera con parrilla, jardín y pileta El Barrio cerrado cuenta con canchas de tenis, paddle y futbol, club house, gimnasio, dos SUM y pileta. Operación a cargo de profesional matriculado C.S.M 1629

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada6 min · 368 m
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada6 min · 392 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial · privada7 min · 456 m
Espacios verdes
Plaza Aguarybay II9 min · 580 m
Plaza Pico Rojo13 min · 835 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 20 · centro de salud · publico14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Patricio

Mediana del barrio
USD 2.350
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Patricio es USD 2.350, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carolina Lorenzini al 4900, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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