Casa en alquiler en San Patricio · 4 ambientes

Casa en alquiler barrio cerrado san patricio

Carola Lorenzini 4900, San Patricio · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 956 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Patricio, 4 ambientes, 150 m², USD 1.250/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.775).

Historial de precio: Baja de 10,7% desde el 31/08/2026 (de USD 1.400 a USD 1.250): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 1.775/mes
Mediana m²: 122 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en San Patricio

Descripcion

Propiedad ubicada en Barrio Cerrado San Patricio emplazada en una sola planta en su ingreso cuenta con un living comedor integrado ,toilette, cocina equipada mas comedor diario , dos comodos dormitorios con baño completo un dormitorio en suite con placard y baño completo . Lavadero, , quincho con parrilla , galeria semi cubierta cochera para dos autos . Riego por aspersion. CONTACTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.012

Primer mes: USD 1.250
Deposito1mes: USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.250

En 3 meses

~USD 1.313

En 12 meses

~USD 1.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.