Casa en alquiler en San Patricio · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en San Patricio · 4 ambientes

Casa en Alquiler - Club de Campo San Patricio

San Patricio Club De Campo · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
822 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Patricio, 4 ambientes, 160 m², USD 1.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 680.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Patricio

Descripcion

Casa Estilo Campo en Barrio San Patricio Ubicación Privilegiada ¡Viví la tranquilidad y el confort en un entorno único! Esta hermosa casa estilo campo se encuentra en una excelente ubicación dentro del Barrio San Patricio, con conexión interna directa al Colegio San Patricio, ideal para familias. Características destacadas: Calefacción por piso radiante en toda la casa Aire acondicionado en todos los ambientes Amplios espacios, luminosos y funcionales Pileta de 4 x 8 metros, perfecta para disfrutar en verano Gran parque con entorno verde y arbolado Un hogar pensado para disfrutar todo el año, combinando comodidad, naturaleza y seguridad en uno de los barrios más buscados. _________________________________________ Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.775· 12 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Diolo Market5 min · 308 m
El Abastecedor11 min · 709 m
Shop12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Patricio

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en San Patricio es USD 2.200, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Patricio Club De Campo, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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