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Casa en alquiler en San Patricio · 4 ambientes
Alquiler Club de Campo San Patricio
San Patricio Club de Campo · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en San Patricio, 4 ambientes, 170 m², USD 1.250/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 27/08/2026 (de USD 1.500 a USD 1.250): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 2.000/mes
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.250
- Deposito1mes
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.512
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.350· 8 avisos — este aviso pide 47% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 27 de ago de 2026USD 1.500 → USD 1.400-6.67%
- 31 de ago de 2026USD 1.400 → USD 1.250-10.71%
Ubicacion
San Patricio Club de Campo, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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