Casa en alquiler en San Patricio · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en San Patricio · 3 ambientes

Club de Campo - Venta - Alquiler

Club DE Campo SAN Patricio · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. total
821 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Patricio, 3 ambientes, 821 m², USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 23,1% desde el 13/08/2026 (de USD 2.600 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

COMODISIMA E IMPECABLE CASA DE TRES DORMITORIOS, DESARROLLADA EN UNA PLANTA, LUMINOSA, MUY COMODA Y FUNCIONAL. INGRESANDO AL LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO, CON COCINA MODERNA INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA Y AMUEBLADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS. LA CASA CUENTA CON TRES HABITACIONES EN UNA MISMA PLANTA, TOILETTE. HABITACION PRINCIPAL MUY AMPLIA EN SUITE , SUPER LUMINOSA, CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON VISTA Y SALIDA DIRECTA A GALERIA Y JARDIN OTRAS DOS HABITACIONES QUE COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO . AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES MUY COMODA GALERIA TECHADA, CON PARRILLA, JARDIN TOTALMENTE PARQUIZADO Y CON RIEGO X ASPERSION PILETA DE 8X4 CON FILTRO, LUMINARIAS Y BOMBA. GARAGE TECHADO PARA DOS AUTOS Y ENTRADA DE SERVICIO PARA INGRESAR A LA COCINA. CALDERA DUAL, Y ADEMAS TERMOTANQUE QUE ABASTECE AL BAÑO DE LAS HABITACIONES JUNIOR. CALEFACCION X RADIADORES APTA CREDITO. PLANOS ACTUALIZADOS CLUB DE CAMPO SAN PATRICIO CUENTA CON UN IMPORTANTE ANEXO DEPORTIVO Y SOCIAL. CANCHAS DE TENIS, FUTBOL, PADEL, SUM, CLUB HOUSE, GYM, PILETA VENTA Y/O ALQUILER VALOR DE VENTA USS Ver datos ALQUILER ANUAL USS 2500 X MES (MAS SERVICIOS, EXPENSAS E IMPUESTO MUNICIPAL ) LAKET PROPIEDADES Matrícula Nº 3899 CUCICBA Matrícula Nº 6144 CMCPSI Matrícula Nº 849 CUCICBA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.775· 12 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada6 min · 368 m
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada6 min · 392 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial · privada7 min · 456 m
Espacios verdes
Plaza Aguarybay II9 min · 580 m
Plaza Pico Rojo13 min · 835 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 20 · centro de salud · publico14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.1% total
USD 2.600USD 2.00007 de jul de 202621 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 2.600 → USD 2.500-3.85%
  2. 21 de ago de 2026USD 2.500 → USD 2.000-20.00%

Precios en San Patricio

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Patricio es USD 2.200, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club DE Campo SAN Patricio, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Patricio

Busquedas relacionadas