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Casa en alquiler en San Patricio · 4 ambientes
Casa en Alquiler en Barrio Cerrado San Patricio
Carola Lorenzini al 4900 · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 840 m²
Casa en San Patricio, 4 ambientes, 240 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 2.200/mes
- Mediana expensas
- ARS 670.000
- Mediana m²
- 205 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 10 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Patricio
- Mediana del barrio
- USD 2.050
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 2.000
El precio mediano de las casas en alquiler en San Patricio es USD 2.050, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Patricio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Carola Lorenzini al 4900, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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