Casa en alquiler en Campos de Alvarez · 5 ambientes

Casa en Alquiler Barrio Cerrado Campos de Alvarez

Almafuerte 1402 · Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Alvarez, 5 ambientes, 300 m², USD 2.100/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 2.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 2.750/mes
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 4 propiedades similares

4 dorm en Campos de Alvarez

Descripcion

Country Campos Álvarez , excelente ubicación dentro del barrio , frente a espacio verde . Planta Baja en su ingreso nos encontramos con luminosos y amplios ambientes hall de ingreso , Toilette , Living, comedor ,cocina con desayunador integrado con cálido hogar a leña, lavadero , Lugar de guardado bajo la escalera , Quincho con parrilla y horno a barro • Habitación de servicio con baño completo. Pileta 10 x 5- Planta Alta un dormitorio en Suite con vestidor y Jacuzzi, dos dormitorios con baño compartido , Escritorio / opción un cuarto • Contactanos !!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741

Primer mes: USD 2.100
Deposito1mes: USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.100

En 3 meses

~USD 2.206

En 12 meses

~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.750· 8 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

K 418 min · 527 m

Piedras12 min · 739 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica13 min · 858 m

Salud

HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado11 min · 726 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campos de Alvarez

Mediana del barrio: USD 2.350
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: USD 2.100

El precio mediano de las casas en alquiler en Campos de Alvarez es USD 2.350, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campos de Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias