Casa en alquiler en Campos De Alvarez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600

Casa en alquiler en Campos De Alvarez · 5 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Campos de Alvarez, Francisco Álvarez, Moreno

Campos de Alvarez 100 · Campos De Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos De Alvarez, 5 ambientes, 180 m², USD 1.600/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
152 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Campos De Alvarez

Descripcion

Excelente propiedad desarrollada en planta baja. entrada para 2/3 autos. Living comedor con aire y tiro balanceado, cocina comedor super equipada, 3 dormitorios cómodos, uno de ellos en sute. Toil de recepción, quincho y galeria semicubierta. gran parque con aires de sol y sombra, Piscina de 8.00 x4.00, Alquiler con muebles US1600 x mes , pago anual anticipado, mas expensas, mas impuesto Inmobiliario y honorarios de Tizado. CONSULTE En las inmediaciones cuenta con variedad de proveeduría de alimentos, locales comerciales, lugares de comida, centro médico, laboratorio de análisis clínicos, farmacias, centros educativos restaurantes. INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA 2 piletas de natación. 4 canchas de tenis. Cancha de fútbol 5. Cancha de fútbol 11. Cancha de voley. Playón con aro de basquet. Gimnasio con aparatos. Colonias. Durante el verano e invierno para los menores. Coordinación deportiva, amplia gama de actividades: Fútbol masculino y femenino, Tenis, Voley, Gimnasia deportiva, Acrobacia con telas, Básquet, Taekwondo. En fútbol de adultos participamos en la Liga Intercountries AIF (Asociacion intercountry de fútbol) y en menores competimos en la Asociación de Profesores de Clubes de Campo (APDCC). *Las medidas, metrajes y antigüedad consignados en esta ficha son aproximados*. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 7 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campos De Alvarez

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Campos De Alvarez es USD 2.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Campos de Alvarez 100, Campos De Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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