Casa en venta en Alvarez del Bosque · 3 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Alvarez del Bosque · 3 ambientes

Casa en Venta 3 Ambientes en Álvarez del Bosque, Moreno

Los Abedules 4189 · Alvarez del Bosque, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alvarez del Bosque, 3 ambientes, 140 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Álvarez del Bosque, Moreno La propiedad cuenta con: Cocina Integrada con Living-Comedor amplio y luminoso, Baño completo, Lavadero, (2) Dos Dormitorios, uno de ellos en suite. En el exterior posee Galería semicubierta con parrilla y pileta de 2,80 x 5,50. Cochera para 2 autos • Conexión a Gas Natural • Expensas $ 230.000 Es un Barrio Cerrado ubicado sobre Ruta 5 (Ex 7), y a tan solo 9 cuadras de Autopista Acceso Oste. El Barrio cuenta con Sum • Piscina climatizada, Canchas de tenis y fútbol en construcción • Senderos que comunican internamente el barrio • Dos Plazas con juegos • Seguridad 24hs • Doble perímetro con cámaras. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.182.917/mes

Necesitas ingresos por $ 4.731.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Abedules 4189, Alvarez del Bosque, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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