P Proppies
Ph en venta en Florida Oeste · 7 ambientes
Ph en venta
USD 138.000
= $ 212,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Ph en venta en Florida Oeste · 7 ambientes

Ph en esquina en block 2 y 4 ambientes

Dr A Malaver 3400 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida Oeste, 7 ambientes, 180 m², USD 138.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 138.000). El m² sale USD 767 contra USD 767 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Florida Oeste

Descripcion

SON 2 PH´s EN BLOCK • ESTA EN BUEN ESTADO Y HABITABLE SE PUEDEN HACER MEJORAS. P. BAJA: 2 AMB + COCINA • BAÑO Y PEQUEÑA TERRAZA DE 2 X 3 P. ALTA: 3 DORMITORIOS • LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR 2 BAÑOS + TERRAZA CON PARRILLA Y LAVADERO IDEAL PARA 2 FAMILIAS O INVERSOR PARA RENTAS LLAMAR A INMOBILIARIA JASIN: Tel: (HORACIO) (MARCELA)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.207.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.829.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 138.000

El precio mediano de los ph en venta en Florida Oeste es USD 135.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dr A Malaver 3400, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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