Ph en venta en Florida Oeste · 4 ambientes
Ph en venta
USD 128.000

Ph en venta en Florida Oeste · 4 ambientes

PH 4 ambientes en venta con garaje, jardín al frente y patio. Florida Oeste

Tuyutí al 1100 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida, 4 ambientes, 90 m², USD 128.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 117.000). El m² sale USD 1.422 contra USD 1.362 de la mediana (+4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 117.000
Mediana precio/m²
USD 1.362
Mediana m²
91 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Florida Oeste

Descripcion

PH 4 ambientes con garaje, jardin al frente y patio, Florida Oeste. Descripción: Ingreso y jardin al frente : 4.00x7.85 parquizado y con porch semi cubierto Estar: 3.3x4.0 Piso ceramico Living Comedor: 6.50x3.45 piso cerámico con salida al patio Cocina Comedor: 2.40x3.00 piso cerámico, paredes revestidas en cerámico instalada con mesada, bajo mesada, alacena, Artefacto de cocina y extractor Hall: 3.30x1.00 piso cerámico Baño: 1.40x2.60 todo revestido en cerámica instalado con inodoro, lavatorio y receptaculo Dormitorio: 3.30x4.00 piso de ceramico con placard Dormitorio: 3.00x3.50 piso de ceramico con placard Patio: 5.00x11.30 piso ceramico Lavadero: 2.30x1.60 Garaje: 4.90x3.45 cubierto "Las medidas del presente son aproximadas y a solo efecto orientativo" Las medidas, superficies, descripciones y antiguedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. 50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida No 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.122.380/mes

Necesitas ingresos por $ 4.489.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de los ph en venta en Florida Oeste es USD 135.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tuyutí al 1100, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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