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Oficina en alquiler en Florida Belgrano/Oeste · 6 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 2.400.000
Entrar te cuesta ~$ 7,7 M

Oficina en alquiler en Florida Belgrano/Oeste · 6 ambientes

Oficina 5 amb c/deposito y cochera local

Martin J Haedo 900, Florida Belgrano/Oeste · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Florida Belgrano/Oeste, 170 m² cubiertos, ARS 2.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,0% desde el 29/08/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LA PROPIEDAD PRESENTA UN LOCAL AMPLIO AL FTE CON EX CAMARA DE FRIO -EN SU LATERAL ENTRADA DE AUTOS PASANTE -AL CONFRENTE ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO O GUARDADO -ENTRADA LATERAL HACIA LAS OFICINAS OFICINAS EN PLANTA ALTA CON PATIO OFICINAS AL FTE 20.50X2.15 ( ARCHIVO) • OFICINA 2.50X2.20 • OFICINA 2.50X3.25 • HALL AMPLIO DISTRIBUCION • 2 BAÑOS CON ANTEBAÑO • OFICINA LATERAL 4.50X3.50 DEPOSITO AL CFTE 5.80X5.80 TERRAZA LATERAL 10.40 X3.50 HAY QUE REALIZARLE MEJORAS el plazo del alquiler 24 meses • precio + iva aumentos trimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
ARS 2.500.000ARS 2.400.00011 de jun de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.400.000-4.00%

Ubicacion

Martin J Haedo 900, Florida Belgrano/Oeste, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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