P Proppies
Oficina en alquiler en Florida Belgrano/Oeste · 6 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 2.100.000
Entrar te cuesta ~$ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Florida Belgrano/Oeste · 6 ambientes

Oficina 5 amb c/deposito y cochera local

Avenida Mitre 900, Florida Belgrano/Oeste · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
170 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florida Belgrano/Oeste

Conviene mirarla

Sale $ 2.100.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en Florida Belgrano/Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Mitre 900, Florida Belgrano/Oeste.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100.000lo normal · 2.365.8724.577.070

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
$ 2.365.872/mes
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.492.484
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida Belgrano/Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LA PROPIEDAD PRESENTA UN LOCAL AMPLIO AL FTE CON EX CAMARA DE FRIO -EN SU LATERAL ENTRADA DE AUTOS PASANTE -AL CONFRENTE ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO O GUARDADO -ENTRADA LATERAL HACIA LAS OFICINAS OFICINAS EN PLANTA ALTA CON PATIO OFICINAS AL FTE 20.50X2.15 ( ARCHIVO) • OFICINA 2.50X2.20 • OFICINA 2.50X3.25 • HALL AMPLIO DISTRIBUCION • 2 BAÑOS CON ANTEBAÑO • OFICINA LATERAL 4.50X3.50 DEPOSITO AL CFTE 5.80X5.80 TERRAZA LATERAL 10.40 X3.50 HAY QUE REALIZARLE MEJORAS el plazo del alquiler 24 meses • precio + iva aumentos trimestral por IPC

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cetrangolo y Chile) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
AviMas · Bartolome Mitre 8941 min · 85 m
Los Tres Hermanos · Carlos Francisco Melo2 min · 101 m
La Valenttia5 min · 304 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica7 min · 465 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JOSE MARMOL · primaria · publica8 min · 485 m
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Plazoleta Cetrangolo y Chile4 min · 269 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia6 min · 411 m
Plaza de las Americas9 min · 603 m
Salud · 11 en la zona
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado3 min · 175 m
HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA II (HOGAR Y CENTRO DE DIA) · clinica especializada · privado3 min · 199 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRAL · centro de salud · privado5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
ARS 2.500.000ARS 2.100.00011 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 29 de ago de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.400.000-4.00%
  2. 08 de nov de 2026ARS 2.400.000 → ARS 2.100.000-12.50%

Ubicacion

Avenida Mitre 900, Florida Belgrano/Oeste, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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