Galpon en alquiler en Florida Oeste
Galpon en alquiler
USD 12.353

Galpon en alquiler en Florida Oeste

Alquiler deposito 2059 m2 predio con seguridad, florida oeste

Ombu al 1200 , Florida · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
2.059 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florida Oeste, 2059 m² cubiertos, USD 12.353/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 13.000).

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 13/09/2026 (de USD 14.412 a USD 12.353): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 13.000/mes
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Florida Oeste

Descripcion

Predio multiempresa de almacenamiento, logístico e industrial en Florida Oeste, Vicente López. Muy buena ubicación y acceso desde Panamericana, Avenida Mitre, General Paz. Imágenes ilustrativas, corresponden a una unidad de características similares, dentro del mismo predio. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. Superficie total: 2059 m2, dividido en dos sectores Un deposito de 1039 m2. Otro depósito de 1020 m2. Zonificación Industrial Seguridad 24/7. Alquiler mensual: U$S 14.412 mas IVA. Expensas aproximadas U$S 3912 por mes. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 39.653
Primer mes
USD 12.353
Deposito1mes
USD 12.353
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.947

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.353
En 3 meses
~USD 12.978
En 12 meses
~USD 15.050

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.500· 14 avisos — este aviso pide 90% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
USD 14.412USD 12.35327 de jul de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 14.412 → USD 12.353-14.29%

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 6.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 12.353

El precio mediano de los galpones en alquiler en Florida Oeste es USD 6.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ombu al 1200 , Florida, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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