Galpon en alquiler en Florida Oeste
Galpon en alquiler
USD 13.000

Galpon en alquiler en Florida Oeste

Depósito 2000 m² en Alquiler dentro de Predio Cerrado en Florida

Ombu al 1200 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florida, 2000 m² cubiertos, USD 13.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave industrial de aproximadamente 2.000 m2 ubicada dentro de un predio multiempresa en Florida Oeste, Vicente López. Se trata de una superficie de buena escala para operaciones de depósito, logística, distribución o actividad industrial, con posibilidad de adaptar la configuración según las necesidades de cada empresa. Cuenta con portón de acceso de 4 4 m, piso de hormigón H30. Techo tipo shed. El complejo dispone de seguridad 24 hs y se encuentra estratégicamente conectado con los principales accesos de Zona Norte. PREDIO Y SEGURIDAD Tipo de predio Multiempresa Seguridad 24 hs Accesos Buena conectividad hacia Panamericana, Av. Mitre y General Paz Entorno Zona industrial consolidada Valor de alquiler U$S 13.000 mensuales Expensas U$S 1.8 por m2 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 41.730
Primer mes
USD 13.000
Deposito1mes
USD 13.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.730

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.000
En 3 meses
~USD 13.658
En 12 meses
~USD 15.838

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.427· 12 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 9.427
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Florida Oeste es USD 9.427, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ombu al 1200, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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