Galpon en alquiler en Florida Oeste
Galpon en alquiler
USD 3.500

Galpon en alquiler en Florida Oeste

Depósito 500 m² en Alquiler dentro de Predio Cerrado en Florida

Ombu al 1200 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florida Oeste, 500 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.750/mes
Mediana m²
440 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Florida Oeste

Descripcion

Depósito industrial de aproximadamente 500 m2 ubicado en Florida Oeste, Vicente López. Cuenta con una planta operativa funcional, techo tipo shed y altura mínima aproximada de 5 m, resultando apto para almacenamiento, logística, distribución y distintos usos industriales. El predio ofrece seguridad las 24 horas y buena conectividad con los principales accesos de Zona Norte. La configuración modular permite adaptar la superficie a distintos requerimientos operativos. PREDIO Y SEGURIDAD Tipo de predio Multiempresa Seguridad 24 hs Accesos Buena conectividad hacia Panamericana, Av. Mitre y General Paz Entorno Zona industrial consolidada Valor de alquiler U$S 3500 mensuales Expensas U$S 1.8 por m2 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.500· 10 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Carnes La Estancia · Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 572 m
Luna Market · Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 591 m
Kiosko · Carlos Francisco Melo10 min · 655 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA FLORENTINO AMEGHINO · primaria · privada4 min · 253 m
INSTITUTO FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · privada4 min · 265 m
JARDIN DE INFANTES FLORENTINO AMEGHINO · inicial · privada4 min · 269 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Reten Belgrano Cargas10 min · 609 m
Plaza Paseo del Sol11 min · 714 m
Plaza La Paz · French11 min · 736 m
Salud · 7 en la zona
INSTITUTO MATERNIDAD SANTA ROSA · clinica especializada · publico7 min · 435 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico8 min · 512 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP SENADOR BERMUDEZ · centro de salud · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 6.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Florida Oeste es USD 6.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ombu al 1200, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Florida Oeste

Busquedas relacionadas