Galpon en alquiler en Florida Belgrano/Oeste
Galpon en alquiler
USD 799

Galpon en alquiler en Florida Belgrano/Oeste

Galpón / depósito en alquiler carlos maría de alvear 1200 – florida oeste, vicente lópez

Carlos María de Alvear 1200, Piso 0, Florida Belgrano/Oeste · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florida Belgrano/Oeste, 300 m² cubiertos, USD 799/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,9% por debajo de la mediana del set (USD 2.099).

Historial de precio: Baja de 20,1% desde el 31/08/2026 (de USD 1.000 a USD 799): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.099/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

Excelente opción para depósito y almacenamiento de mercadería. Galpón/depósito con subsuelo de aproximadamente 300 m², actualmente ocupado y con desocupación prevista para fin de mes. El subsuelo resulta especialmente funcional para guardado y almacenamiento de mercadería, ofreciendo un espacio amplio y aprovechable para actividades logísticas y comerciales. Características principales Superficie de subsuelo: 300 m² aprox. Acceso mediante escalera. Espacio ideal para depósito y almacenamiento. Disponible . Ubicación estratégica en Florida Oeste, Vicente López. Una alternativa práctica para empresas y comercios que necesitan ampliar su capacidad de almacenamiento. Ubicación: Carlos María de Alvear 1200, Florida Oeste, Vicente López. Adriana Contreras – Asesora Inmobiliaria Century 21 Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.565
Primer mes
USD 799
Deposito1mes
USD 799
Comision inmobiliaria1mes
USD 967

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 799
En 3 meses
~USD 839
En 12 meses
~USD 973

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.000· 12 avisos — este aviso pide 80% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Dia Market · General Jose de San Martin 382111 min · 693 m
Luna Market · Presidente Hipolito Yrigoyen11 min · 696 m
Kiosko · Carlos Francisco Melo11 min · 722 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA FLORENTINO AMEGHINO · primaria · privada1 min · 68 m
JARDIN DE INFANTES FLORENTINO AMEGHINO · inicial · privada1 min · 68 m
INSTITUTO FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · privada1 min · 69 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Reten Belgrano Cargas9 min · 557 m
Plaza Paseo del Sol10 min · 629 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia10 min · 638 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO MATERNIDAD SANTA ROSA · clinica especializada · publico4 min · 234 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico5 min · 312 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA ANGEL CHAVEZ · centro de salud · publico8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.1% total
USD 1.000USD 79925 de ago de 202608 de sept de 2026
  1. 31 de ago de 2026USD 1.000 → USD 849-15.10%
  2. 08 de sept de 2026USD 849 → USD 799-5.89%

Precios en Florida Belgrano/Oeste

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 799

El precio mediano de los galpones en alquiler en Florida Belgrano/Oeste es USD 4.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Belgrano/Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos María de Alvear 1200, Piso 0, Florida Belgrano/Oeste, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Florida Belgrano/Oeste

Busquedas relacionadas

USD 799
Galpon en alquiler
WhatsApp