Galpon en alquiler en Florida Belgrano/Oeste
Galpon en alquiler
USD 2.799

Galpon en alquiler en Florida Belgrano/Oeste

Galpón industrial en alquiler – florida oeste

Carlos María de Alvear 1200, Piso 0 · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florida Belgrano/Oeste, 400 m² cubiertos, USD 2.799/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana m²
431 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

Polo Industrial – Excelente ubicación Galpón de 400 m², ideal para actividades industriales, logísticas, almacenamiento y distribución. Características 400 m² Medidas aproximadas: 22 x 48 m Sector de carga y descarga Techo de losa tipo shed Altura mínima: 5 m Espacio adaptable a diferentes necesidades operativas OPCIÓN MODULABLE Superficies disponibles desde 450 m² hasta 6.000 m², con posibilidad de adaptar el espacio según los requerimientos de cada empresa. Ideal para empresas que buscan ampliar su capacidad operativa dentro de un Polo Industrial. Consultanos para conocer disponibilidad y condiciones. Adriana Contreras Asesora Inmobiliaria – Century 21 Dziencielsky Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.985
Primer mes
USD 2.799
Deposito1mes
USD 2.799
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.387

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.799
En 3 meses
~USD 2.941
En 12 meses
~USD 3.410

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.000· 12 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Belgrano/Oeste

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 2.799

El precio mediano de los galpones en alquiler en Florida Belgrano/Oeste es USD 4.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Belgrano/Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos María de Alvear 1200, Piso 0, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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