Galpon en alquiler en Florida Belgrano/Oeste
Galpon en alquiler
USD 3.499

Galpon en alquiler en Florida Belgrano/Oeste

Galpón industrial en alquiler – polo industrial florida oeste

Carlos María de Alvear 1200, Piso 0 · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florida Belgrano/Oeste, 500 m² cubiertos, USD 3.499/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana m²
440 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

Excelente espacio para operaciones logísticas e industriales Galpón de 500 m² ubicado dentro de Polo Industrial en Florida Oeste, con características ideales para actividades industriales, logísticas, almacenamiento y distribución. Características principales: Superficie: 500 m² Medidas aproximadas: 22 x 48 metros Sector de carga y descarga Techo de losa tipo shed Altura mínima aproximada: 5 metros Espacio funcional y adaptable a diferentes necesidades operativas Posibilidad de modulación y ampliación SUPERFICIE MODULABLE Posibilidad de contratar superficies desde 500 m² hasta 6.000 m², permitiendo adaptar el espacio a los requerimientos de cada empresa. IDEAL PARA ? Depósito y almacenamiento ? Logística y distribución ? Actividades industriales ? Centros operativos ? Empresas que requieren superficies amplias y modulables Una excelente alternativa para empresas que buscan infraestructura industrial, capacidad operativa y posibilidad de crecimiento dentro de un polo industrial. Adriana Contreras Asesora Inmobiliaria – Century 21 Dziencielsky Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.232
Primer mes
USD 3.499
Deposito1mes
USD 3.499
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.499
En 3 meses
~USD 3.676
En 12 meses
~USD 4.263

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.000· 12 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Dia Market · General Jose de San Martin 382110 min · 640 m
Luna Market · Presidente Hipolito Yrigoyen11 min · 678 m
La Hispano Argentina · General Jose de San Martin 373211 min · 702 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA FLORENTINO AMEGHINO · primaria · privada1 min · 19 m
INSTITUTO FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · privada1 min · 38 m
JARDIN DE INFANTES FLORENTINO AMEGHINO · inicial · privada1 min · 77 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Reten Belgrano Cargas8 min · 508 m
Plaza Paseo del Sol9 min · 576 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia10 min · 618 m
Salud · 10 en la zona
INSTITUTO MATERNIDAD SANTA ROSA · clinica especializada · publico3 min · 224 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico5 min · 297 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA ANGEL CHAVEZ · centro de salud · publico7 min · 450 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Belgrano/Oeste

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 3.499

El precio mediano de los galpones en alquiler en Florida Belgrano/Oeste es USD 4.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Belgrano/Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos María de Alvear 1200, Piso 0, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Florida Belgrano/Oeste

Busquedas relacionadas

USD 3.499
Galpon en alquiler
WhatsApp