Galpon en alquiler en Florida Belgrano/Oeste
Galpon en alquiler
ARS 4.200.000

Galpon en alquiler en Florida Belgrano/Oeste

Alquila galpón 500m2,florida oeste zona industrial

Julio Argentino Roca 4500 · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florida Belgrano/Oeste, 500 m² cubiertos, ARS 4.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 5.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 5.250.000/mes
Mediana m²
431 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

Llermanos Negocios Inmobiliarios Villa Martelli Importante galpón ubicado en zona industrial, con una superficie total de 500 m², ideal para actividades de logística, almacenamiento o producción. La propiedad cuenta con un amplio portón de carga y descarga de 5 metros de ancho por 3,80 metros de altura, facilitando el ingreso de vehículos de gran porte. En planta baja dispone de 350 m² cubiertos, con una altura de techos de 7 metros y piso de alta resistencia, apto para soportar hasta dos toneladas. El techo es de tipo parabólico con aislante térmico, e incorpora franjas longitudinales que permiten el ingreso de luz natural, optimizando la eficiencia energética durante la jornada laboral. En el sector administrativo, la propiedad ofrece 5 oficinas modernas, ideales para áreas jerárquicas, atención al cliente o gestión operativa. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos equipado con vestuario. La planta alta suma 150 m² adicionales, con acceso mediante una sólida escalera de hierro, brindando un espacio versátil que puede adaptarse a distintas necesidades operativas o de expansión. Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la mensura obligatoria al momento de la escritura traslativa de dominio.* Contamos con amplia experiencia en operaciones inmobiliarias, ofreciendo asesoramiento personalizado para dar respuesta a las necesidades específicas de cada cliente y acompañarlos en el logro de sus objetivos.* LLERMANOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Oficinas Av. Ricardo Balbín 3373, CABA CUCICBA 9143 Tel: Av. Santa Fe 2496, Martínez, Buenos Aires, Argentina Tel: WhatsApp: Email:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.482.000
Primer mes
$ 4.200.000
Deposito1mes
$ 4.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.082.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.200.000
En 3 meses
~$ 4.472.008
En 12 meses
~$ 5.398.369

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Belgrano/Oeste

Mediana del barrio
USD 4.550
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 4.200.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Florida Belgrano/Oeste es USD 4.550, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Julio Argentino Roca 4500, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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