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Terreno en venta en Zona rural Villa Brown
Terreno en venta
ARS 15.000.000
Cuota UVA desde $ 85.209/mes · ingresos $ 340.837

Terreno en venta en Zona rural Villa Brown

Lotes en Venta en Florencio Varela

Avenida Mantovani · Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona rural Villa Brown, 300 m², ARS 15.000.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 15.000.000). El m² de lote sale ARS 50.000 contra ARS 50.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
ARS 15.000.000
Mediana precio/m²
ARS 50.000
Mediana m²
315 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zona rural Villa Brown

Descripcion

Lotes ubicados sobre Av. Juan Mantovani y calle 1439, partido de Florencio Varela. Una zona en crecimiento, de entorno residencial y espacios abiertos, con buen acceso hacia Av. Eva Perón (Ruta Provincial 53) y conexión con distintos puntos de Florencio Varela. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda, proyectar una casa quinta o invertir en tierra en un sector con desarrollo progresivo. Ubicación: Juan Mantovani y calle 1439 Villa Brown, Florencio Varela. Consultanos por medidas disponibles, valores y condiciones de venta. Del Préstamo Propiedades Miguel Ángel del Préstamo Martillero y Corredor Público Mat. 4555 CPMCLZ

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 16.057.500
Precio del aviso
$ 15.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 363.000
Sellos y tasas~1%
$ 150.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 85.209/mes

Necesitas ingresos por $ 340.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 3.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Mantovani, Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

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