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Terreno en venta en Zona rural Villa Brown
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 18.000 de expensas
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.620/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Zona rural Villa Brown

Lote. | 144 Al 100

144 9a. Entre 1472 y 1473 · Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
633 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona rural Villa Brown, 633 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE LOTE • FLORENCIO VARELA, BARRIO PRIVADO LOS NUEVOS OMBUES Excelente ubicación, a metros de la Av. Eva Perón, a solo 15 minutos del centro de Florencio Varela y a 5 minutos de la Ruta Provincial Nº6. El barrio cuenta con plaza de juegos ,club house para la realización de eventos, cancha de paddle ,básquet y futbol. Seguridad privada las 24 horas. Superficie total del terreno 633 m2. XINTEL(RFP-RFP-537)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Complejo Ecologico Naturaleza Viva · Avenida La Plata11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

144 9a. Entre 1472 y 1473, Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

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