Terreno en venta en EVA PERON 18.000. Entre 1556 y 1560, Villa Vatteone Centro

Terreno en ventaen EVA PERON 18.000. Entre 1556 y 1560, Villa Vatteone Centro

Caracteristicas

Sup. total
1.875 m²

Descripcion

Lote en venta en Florencio varela • Barrio El Tropezón Excelente lote ubicado sobre Avenida Eva Perón, entre calle 1556 y 1560, en el barrio El Tropezón, Florencio Varela. La propiedad cuenta con 37,50 metros de frente sobre asfalto y 50 metros de fondo, totalizando una superficie de 1.875 m². Su orientación noroeste brinda una muy buena exposición solar durante gran parte del día. El terreno se encuentra totalmente baldío, listo para desarrollar el proyecto que desees, y posee alambrado perimetral. Características principales: Superficie total: 1.875 m² Frente: 37,50 m Fondo: 50 m Orientación: Noroeste Frente sobre calle asfaltada Terreno totalmente libre de construcciones Alambrado perimetral Servicio de energía eléctrica disponible Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, fácil acceso y una ubicación con potencial de crecimiento dentro de Florencio Varela. XINTEL(RFP-RFP-1848)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de EVA PERON 18.000. Entre 1556 y 1560

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esmeralda) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Supermercado Alen2 min · 139 m
Dia4 min · 248 m
Select5 min · 343 m
Educacion · 34 en la zona
COLEGIO DE LA COMUNIDAD SANTALUCINA · primaria · privada3 min · 172 m
INSTITUTO SUPERIOR SANTA LUCIA · superior · privada3 min · 188 m
INSTITUTO SANTA LUCIA · secundaria · privada3 min · 215 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Esmeralda9 min · 594 m
Plaza Calegari9 min · 600 m
Plaza Intendente Calegari10 min · 609 m
Salud · 17 en la zona
CAPS VILLA VATTEONE · centro de salud · publico6 min · 354 m
INSTITUTO DEL DIAGNOSTICO FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado6 min · 390 m
UNIDAD MOVIL · centro de salud · publico7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Vatteone Centro

El precio de terrenos en Villa Vatteone Centro esta hoy en una mediana de USD 795 por m², un 3,3% menos que en octubre de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Vatteone Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 795/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
19 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Vatteone Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EVA PERON 18.000. Entre 1556 y 1560, Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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