venta
USD 75.000
Terreno · 1875m²
Villa Vatteone Centro · 1875 m2 · hace 18 dias
Terreno en venta en Villa Vatteone Centro
Terreno en florencio varela
Av. Eva Perón y Zapiola , Florencio Varela · Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Vatteone Centro, 1820 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 633,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 302 contra USD 40 de la mediana (+655,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~86,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 1875 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Vatteone Centro
Descripcion
Colegiado 979 Quilmes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.820.541/mes
Necesitas ingresos por $ 19.282.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Eva Perón y Zapiola , Florencio Varela, Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
