P Proppies
Terreno en venta en Villa Vatteone
Terreno en venta
ARS 48.000.000
Cuota UVA desde $ 272.669/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Villa Vatteone

Venta, Terreno Sobre Av Cariboni a 600 m. Aprox. de Av Eva Perón, B° Villa Vateeone, F. Cio. Varela

Intendente José Luis Cariboni · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Vatteone, 300 m², ARS 48.000.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
2
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Vatteone

Descripcion

Se trata de un terreno de 14 mts. de frente sobre Av. Cariboni x 22 mts. De fondo a 600 mts. Aprox de Av Eva Perón, Barrio Villa Vateeone, Florencio Varela, Bs.As.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 51.384.000
Precio del aviso
$ 48.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.161.600
Sellos y tasas~1%
$ 480.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.742.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 272.669/mes

Necesitas ingresos por $ 1.090.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 12.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO MALVINA ARGENTINA · primaria · privada5 min · 304 m
JARDIN DE INFANTES COLORIN · inicial · privada6 min · 356 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 · inicial · publica7 min · 420 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Placita Villa Monica Nueva3 min · 221 m
Plaza Nestor Carlos Kirchner6 min · 354 m
Plazoleta Villa Monica Nueva7 min · 417 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA DR. AMADOR ROSELLI · centro de salud · publico7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente José Luis Cariboni, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Vatteone

Busquedas relacionadas