Terreno en venta en Villa San Luis
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Villa San Luis

Terreno de 5000 m² en Venta en Villa San Luis

Calle 1352 & Calle 1327 · Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa San Luis, 5000 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote de terreno en venta en Villa San Luis, una zona que destaca por su crecimiento constante y un entorno tranquilo y natural. La propiedad cuenta con una superficie total de 5000 m², presentando un frente de terreno de 50 metros y un largo de terreno de 100 metros, lo que brinda una configuración apta para diversos proyectos de desarrollo residencial, quinta de fin de semana o emprendimientos productivos. El sector combina la paz de un área en desarrollo con accesos vehiculares directos a vías principales de la zona. Se encuentra a una distancia conveniente de comercios locales, escuelas y centros de abastecimiento, lo que asegura comodidad operativa sin perder el perfil de privacidad y contacto con la naturaleza que caracteriza a este rincón del partido.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 SILVINA OCAMPO · secundaria · publica5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JUANA AZURDUY · primaria · publica5 min · 298 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 · inicial · publica5 min · 311 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN FRANCISCO DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1352 & Calle 1327, Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires

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