venta
USD 70.000
Terreno · 28946m²
Villa San Luis · 28946 m2 · hace 35 dias
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Terreno en venta en Villa San Luis
USD 43.000
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Terreno en venta en Villa San Luis
Terreno de 300 m² en Venta en Florencio Varela a 200 m de Av Sarmiento
Calle 1340 957 · Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa San Luis, 300 m², USD 43.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno en venta ubicado en el barrio de Villa San Luis, una zona en constante desarrollo y crecimiento.
El lote cuenta con una superficie total de 300 m², con medidas ideales de 10 metros de frente por 30 metros de largo, lo que ofrece un espacio ideal para Vivienda o Comercio.
Ubicado a 200 metros de Av Sarmiento (ruta 53) La zona se destaca por su ambiente tranquilo ideal para familias que buscan vivir en un entorno con crecimiento constante.
El acceso es muy bueno a pocos metros de Av Sarmiento facilitando el traslado hacia centros comerciales, escuelas y centros de salud.
Una excelente oportunidad de inversión.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 46.032
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 388.042/mes
Necesitas ingresos por $ 1.552.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 1340 957, Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires
