venta
USD 56.863
Terreno · 617m²
Sourigues · 617 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Sourigues
Lote en Venta con Pileta, Sourigues.
Camino General Belgrano y Milazzo · Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 648 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sourigues, 648 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,7% por encima de la mediana del set (USD 56.863). El m² de lote sale USD 123 contra USD 92 de la mediana (+34,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 56.863
- Mediana precio/m²
- USD 92
- Mediana m²
- 617 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sourigues
Descripcion
Lote en venta con pileta, Sourigues.
Se encuentra ubicado sobre ruta Camino general Belgrano, en zona de quintas, ideal para construir. A cuadras de la Estación de tren Sourigues y cercano a Ranelagh Golf Club.
El lote tiene medidas de 12 x 54 y cuenta con piscina plástica en hermoso parquizado con arboleda.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 707.714/mes
Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino General Belgrano y Milazzo, Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires
