venta
USD 80.000
Terreno · 648m²
Sourigues · 648 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Sourigues
Vende Lote Baldío 600 M².sourigues
Calingasta y Ramallo · Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sourigues, USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 123
- Mediana m²
- 617 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Sourigues
Descripcion
Vende lote esquina, baldío 630 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 486.553/mes
Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calingasta y Ramallo, Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires
