venta
USD 180.000
Terreno · 4000m²
Sourigues · 4000 m2 · hace 37 dias
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Terreno en venta en Sourigues
USD 198.000
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Terreno en venta en Sourigues
Fracción Venta Sourigues
Camino General Belgrano 5445 · Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sourigues, 250 m², USD 198.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Importante Fraccion sobre 3 parcelas.
Cuenta con una casa construida al inicio del lote.
Zona comercial.
Edificación, arboleada, APTO EMPRENDIMIENTO.
Consta de gas natural, agua corriente, luz, red cloacal y pavimento.
OPORTUNIDAD.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 211.959
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.786.009/mes
Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino General Belgrano 5445, Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires
